127 sonuç bulundu.
Mal Rejiminin Tasfiyesinde Değer Artış Payı ve Katılma Alacağı Hesaplanırken Taşınmazın Tadilatsız Edinme Değeri, Tadilatsız Güncel Değeri ve Tadilatın Yarattığı Değer Artışı Ayrı Ayrı Belirlenmelidir…
Devamını oku ›Borçlunun Hükümlü ve Vasisinin Tutuklu Olması Halinde Satış İlanı Tebliğinin Borçlunun Menfaatlerini Korumaya Yetersiz Olduğu ve İhalenin Feshinin Gerektiği Hakkında Hukuk Genel Kurulu Kararı…
Devamını oku ›İstihkak Davası Devam Ederken Taşınmazın Üçüncü Kişiye Devredilmesi Halinde Devralanın Davaya Dahil Edilerek Taraf Teşkilinin Sağlanması Zorunludur; Dava Konusu Mahcuzların İhale İle Satılması Durumun…
Devamını oku ›Alacaklı Tarafından Ada ve Parsel Numarası Belirtilerek Somutlaştırılan Miras Hissesi Haczi Talebi Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) Kapsamında Reddedilemez; İcra Müdürlüğü Geniş Bir Adres Ara…
Devamını oku ›Türk Lirası Üzerinden Tesis Edilen İpoteklerde Alacağın Muayyenliği İlkesi Gereğince Yabancı Para Alacağına Dayanılarak İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip Yapılamaz; Kamu Düzenine Aykırı Bu Duru…
Devamını oku ›Komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda temel ilke, mülkiyet hakkını korurken taşkınlığı giderecek "en uygun ve ölçülü" tedbirin alınmasıdır; bu nedenle bir yapıdan yayılan kötü koku, teknik ö…
Devamını oku ›Davacı, 60 yıldır kullandığı arazinin bir kısmının yenileme kadastrosu (22/a uygulaması) sırasında yanlışlıkla komşu parselin içine dahil edildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır.…
Devamını oku ›Taşınmaz satışı sonrası bakiye borcun ödenmemesi nedeniyle açılan davada, İlk Derece ve Bam tarafların serbest iradesiyle imzaladığı sözleşmedeki bedelleri (borç, cezai şart ve ürün telafisi) yerinde …
Devamını oku ›Tapu kaydında "arsa" olarak görünen ancak üzerinde iki katlı bina bulunan bir taşınmazda, eşin rızası alınmadan tesis edilen ipoteğin sadece "aile konutu" olarak kullanılan kısım (zemin kat) yönünden …
Devamını oku ›Dava, noter huzurunda düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesine istinaden bedeli ödenen ancak tapusu devredilmeyen dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün tescili istemine ilişkindir.…
Devamını oku ›Geri Alım (Vefa) Hakkına Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davalarında Görevli Mahkemenin Belirlenmesi…
Devamını oku ›Ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin hüküm “taşınmazın aynına ilişkin” sayılmadığından, ilamın karar tarihinden itibaren 10 yıl içinde karşı tarafa tebliğ edilmemesi halinde İİK 39/1 uyarı…
Devamını oku ›Belirsiz Süreli İş Sözleşmesi ile Bağlantılı Taşınmaz Devri Hükmünün, Ara Sayfalarda Kaşe Bulunmaması Gerekçesiyle Geçersiz Sayılamayacağına Dair Değerlendirme…
Devamını oku ›Kamulaştırılan Taşınmazın Üçüncü Kişiye Satışı ve Eski Malik Lehine Fark Tazminatının Hesaplanması…
Devamını oku ›Tasarrufun İptali Davalarında Yetkili Mahkeme - Zorunlu Dava Arkadaşlığı ve Yetki İtirazı…
Devamını oku ›Kamulaştırılan Taşınmazın Üçüncü Kişiye Satışı ve Eski Malik Lehine Tazminat…
Devamını oku ›Yargıtay, aynı tarihli iki kira sözleşmesinden düşük bedelli olanın vergi amacıyla düzenlendiğini ve muvazaalı olduğunu belirterek, tarafların gerçek iradesini yansıtan 8.000 TL bedelli sözleşmenin es…
Devamını oku ›Kat mülkiyeti bulunmadığından taşınmaz, arsa ve üzerindeki tüm yapılarıyla birlikte hukuki bir bütün teşkil eder. Meskeniyet değerlendirmesi yalnızca zemin kat üzerinden yapılamaz. Taşınmazın tamamını…
Devamını oku ›Ancak sanığın katılana haricen sattığı binanın 19 nolu dairesini tapuda 3. kişiye satarak devrini verdiği böylece tacir veya şirket yöneticisi olan ya da şirket adına hareket eden kişilerin ticari faa…
Devamını oku ›Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda davanın niteliği gereği dava kabul edilse bile vekille temsil olunan davacı yararına avukatlık ücreti takdir edilmemesi gerekir.…
Devamını oku ›her ne kadar Mahkemece, sanık hakkında katılanlar lehine sonuçlanan tapu iptali ve tescil davası sonucunda üzerinde herhangi bir şerh bulunmayan taşınmazı 3. kişiye satması şeklinde gerçekleşen eylem…
Devamını oku ›Yüksek Mahkeme, esas faaliyeti taşınmaz ticareti olmamakla birlikte fiilen bu işle uğraşıldığı ve söz konusu taşınmazların ticari amaçla iktisap edildiğine dair bir tespit bulunmadığı,…
Devamını oku ›Taşınmaz ihalelerinde, alıcının ne zaman hak sahibi sıfatı kazandığı ve kullanım bedelini ne zamandan itibaren talep edebileceği uzun süredir tartışma konusuydu. Bu karar, konuyu netleştiren emsal nit…
Devamını oku ›Tapu iptal ve tescil isteminde bulunan davacıya ait olmayan bir borç nedeniyle aleyhine başlatılan icra takibi sonucunda davaya konu taşınmazının ihale ile satılarak davalı adına tescil edilmiş …
Devamını oku ›Kiraya veren C. Ç.dava konusu taşınmazda müşterek paydaş olup, kural olarak bu sözleşmenin pay ve paydaş çoğunluğu sağlanarak yapılması gerekmekte ise de, diğer paydaşların bu sözleşmeye açıkca karşı …
Devamını oku ›Orman Vasfında Olan Taşınmazın Bilgi Verilmeden Satışına Yargıtaydan Bozma Kararı!…
Devamını oku ›Kiracının Taşınmazı Hor Kullanması Sebebiyle Tamir Süresince Kira Kaybı Tazminatı Hakkınız Var mı?…
Devamını oku ›İcra hukuku mahkemesindeki bir dava ile genel yetkili asliye hukuk mahkemesindeki bir dava arasında derdestlik ilişkisi olmaz. Bunun sebebi, icra hukuku mahkemelerinin verdikleri kararların maddi anla…
Devamını oku ›Tapulu taşınmaz satış sözleşmesi geçersiz olsa bile, alıcı tüm borçlarını ifa edip taşınmazı teslim almışsa, satıcının tapu devrini reddetmesi hakkın kötüye kullanılması sayılabilir. Bu durumda alıcı,…
Devamını oku ›Taraflar arasındaki haricî satıma konu olan taşınmazın satış tarihlerinde tapulu olduğu anlaşılmaktadır. O hâlde, anılan 31.08.1995 ve 15.03.1999 tarihli haricî satımların ve dolayısıyla taşınmazın zi…
Devamını oku ›Somut olaya gelince; Dairemizin yukarıda belirtilen ilkelerine göre zorunluluk bulunmadıkça aleyhine geçit kurulacak taşınmazın bölünmemesi, ekonomik kullanım bütünlüğünün bozulmaması gerekir; bilirki…
Devamını oku ›Bu durumda, davalı ... hakkında ... 1. Ağır Ceza Mahkemesinde bu davaya konu eylem ile ilgili olarak şirket yöneticilerinin dolandırıcılığı suçundan ceza davası açıldığı, ceza davası sonunda verilen b…
Devamını oku ›Dosya kapsamına göre, olay günü kabahatlinin bisikletten düşerek yararlanan kızını Dokuz Eylül Üniversitesi Tıp Fakültesi Çocuk Acil Tıp Bilim Dalı Çocuk Acil Servisinde tedavi ettirmek için…
Devamını oku ›Araca ilişkin temyiz itirazlarına gelince; taraflar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davasının satış memurluğu aşamasında 17.06.2009 tarihinde yapılan keşif sonucu alınan 22.06.2009 tarihli rap…
Devamını oku ›Somut olayda, her ne Mahkemece Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 26.03.2015 tarihli 2015/2420 Esas, 2015/4285 Karar sayılı bozma ilamına uyulmasına karar verilmişse de, Mahkemenin bozma ilamında belirtilen…
Devamını oku ›Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucu yapılan keşif, alınan teknik bilirkişi raporuyla tüm dosya kapsamına göre, sanığın katılana ait tapulu taşınmazları kendi tapulu taşınmazlarıyla birlikte kull…
Devamını oku ›İİK nun 134/2. maddesi göndermesi ile uygulanması gereken Türk Borçlar Kanununun 281. maddesi uyarınca kanuna veya ahlâka (adaba) aykırı şekilde ihaleye fesat karıştırılmış olması ihalenin feshi sebeb…
Devamını oku ›Dava İİK nın 277 ve devamı maddelerine dayalı olarak açılan tasarrufun iptali istemine ilişkindir. İİK nın 280.maddesine göre, mal varlığı borçlarına yetmeyen bir borçlunun, alacaklılarına zarar verme…
Devamını oku ›Somut olayda; davacı, sözleşmeden kaynaklanan önalım hakkının tanınmasını talep etmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira sözleşmesinde yer alan düzenlemenin sözleşmeden doğan önalım hakkı niteli…
Devamını oku ›Hal böyle olunca; mahallinde yeniden keşif yapılarak 1, 3 , 4 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği ecrimisil bedelinin, emsal kira sözl…
Devamını oku ›Dava, çaplı taşınmaza yönelik ecrimisil istemine ilişkindir. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini…
Devamını oku ›Eser sözleşmelerinin bir türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, taraflara karşılıklı hak ve borçlar yüklemektedir. Yüklenici, finansman sağlayarak arsa malikinin taşınmazı üzerine bina yapma…
Devamını oku ›Olayda, yıkıma konu yapıların davalı beyanına göre davalı tarafından meydana getirildiğinin beyan edilmesi, yine davalının dava konusu taşınmazda pay sahibi olmaması ve geçerli bir hukuki gerekçeye da…
Devamını oku ›Hükme esas alınan raporun tanziminde, ilanı verilen taşınmazlara ilişkin kira talepleri incelenmişse de, bu taşınmazların dava konusu taşınmaz ile aynı nitelikte olup olmadığı hususlarında duraksama o…
Devamını oku ›Davacı, dava dışı kişi ve taşınmazların sahibi arasında aynı taşınmazlara ilişkin olarak ayrı simsarlık sözleşmesi imzalanmış olup, bu sözleşmeye istinaden taşınmazlar, dava dışı kişinin sahibi olduğu…
Devamını oku ›Dava konusu taşınmazlardan 1 numaralı bağımsız bölümün 25/05/2016 tarihinde davalı borçlu tarafından davalı 3.kişiye üzerinde 17/05/2013 tarihli 125.000,00 TL bedelli Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kef…
Devamını oku ›Mahkemece, öncelikle dava konusu 38738 ada 16 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde lehine şerh verilen davalı ... in adresinin ve açık kimlik bilgilerinin belirlenmesine çalışılmalı, bu kapsamd…
Devamını oku ›Satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan davaların kabulüne karar verebilmek için sözleşmenin ifa olanağı bulunmalıdır. Elbirliği mülkiyetine (TMK m.701) konu bir taşınmazda elbirliği (İştirak halinde) …
Devamını oku ›Dava konusu taşınmazla aynı tarih itibariyle tapuya tescil edilen imar uygulamasına alınan 1542 ada 1 ve 5 parsel sayılı taşınmazlara ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2017/411E.-2018/389K. Sayılı dosyası…
Devamını oku ›Hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal alınan taşınmazın dava konusu taşınmazdan farklı yer ve özellikte olduğundan emsal olarak alınması doğru olmadığı gibi, dava konusu taşınmaz ile emsalin asg…
Devamını oku ›Kısmi olarak yapılan kamulaştırmalarda kamulaştırmadan arta kalan kısımdaki değer kaybının % 50 oranını geçmesi halinde, davalıya % 50 oranında değer kaybı ile yetinip yetinemeyeceği sorularak, yetind…
Devamını oku ›Dava konusu taşınmaz üzerindeki zemin üzeri 3 katlı binaya ilişkin davacı idare tarafından düzenlenen kıymet takdir raporunda o tarih itibariyle 18 yaşındaki bina için Aşınma Payları Hakkındaki cetvel…
Devamını oku ›101 ada 10 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan kavak ağaçları 12 ve 15 yaşlarında olup kesim çağına gelmiş oldukları anlaşıldığından, kavak ağaçlarının kesilerek davalılarca alınıp alınmadığı da a…
Devamını oku ›Her ne kadar davacı dava konusu edilen taşınmazlardaki hisselerin davalı eski eş ...tarafından diğer davalı ...a ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile mal kaçırmak için devrettiği iddiasında bulunmuş is…
Devamını oku ›Taşınmazın tapu kaydında belirlenen vasfı tarla olduğu, ancak hükme esas alınan bilirkişi raporunda kapama limon bahçesi olarak getireceği gelirin hesaplandığı görülmektedir. Tarafların iddia ve savun…
Devamını oku ›Dava konusu taşınmazın mülkiyeti ... Asliye Hukuk Mahkemesinde devam eden davada ihtilaflı olduğu anlaşıldığından 4650 Sayılı Kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 18/3. maddesi …
Devamını oku ›Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 Sayılı TMK nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Arsa niteliğindeki taşınmazlar için ödenecek …
Devamını oku ›Taraflara, dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi…
Devamını oku ›Davacının davaya konu meskeni davalıya devretmesinin, kooperatif üyeliğinin devri sonucunu doğurup doğurmadığı, davacı ve davalının satıştan sonra birlikte kooperatife başvurup …
Devamını oku ›Taşınmazı muvazaalı olarak iktisap eden davalının işgali iyi niyetli sayılamaz ve kendisinden mal kaçırılan davacılar, murisin ölüm tarihinden başlayarak dava tarihine kadar geçen süre için ecrimisil …
Devamını oku ›Dava konu taşınmazda bulunan binanın altında işyeri olarak işletilmekte olan bağımsız bölümde ruhsatsız imalatlar yapıldığı tespit edildiğinden bahisle İmar Kanunu uyarınca para cezası verilmesine ili…
Devamını oku ›Dava konusu davacıların mülkiyetinde bulunan taşınmazı da kapsayan bölgede Baraj ve Hidroelektrik Santral kapsamında karayolu yapım çalışmaları sırasında meydana gelen heyelan afeti nedeniyle anılan…
Devamını oku ›Takip konusu ilam, taşınmazı işgal eden kişi hakkında açılan meni müdahale ve ecrimisil davası olup, taraflar arasında mülkiyet uyuşmazlığı bulunmamaktadır. HUMK nun 443/4. maddesi gereğince gayrimenk…
Devamını oku ›Taşınmazda bulunan payını davalıya satış işlemi ile devreden dava dışı .... ile davalının ilgili kuruma 21.10.2014 tarihinde ayrı ayrı pişmanlık beyannamesi verdikleri, dava konusu pay satışında vergi…
Devamını oku ›Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 6831 sayılı Kanuna göre yapılıp 12.08.1987 – 12.02.1988 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Yörede g…
Devamını oku ›Taraflar arasındaki uyuşmazlık davacı tarafından satın alınan taşınmazın geç teslim edildiği iddiasına dayalı ceza-i şart alacağının tahsili istemine ilişkindir. Dava dosyasında bulunan teslim tutanağ…
Devamını oku ›Dosya içerisindeki belgelerden, dava konusu taşınmazın 03.01.2012 tarihinde dava dışı Ketence Yapı Ldt. Şti den 150.000,00 TL ye satın alındığı, anılan ticari şirketin ticari defter kayıtlarına göre d…
Devamını oku ›Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12/6. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sos…
Devamını oku ›Mahkeme tarafından birleşen dosya hakkında hüküm kurulmadan davalı için açılan işbu dosyadaki asıl dava yönünden davanın reddine dair hüküm kurulmuş, birleşen dosyanın davalıları yönünden hüküm kurulm…
Devamını oku ›Bedeli paylaşıma konu taşınmaz üzerinde aleyhine şikayet olunan banka tarafından konut finansmanı kredisinden kaynaklı ipotek tesis edilmiş ve ödenmeyen konut kredisi nedeniyle ipoteğin paraya çevrilm…
Devamını oku ›Uyuşmazlık; davalı yüklenicinin yaptığı binanın inşaat ruhsatının 1987 yılında, iskân ruhsatının 13.10.1992 yılında alındığı gözetildiğinde 2009 yılında meydana gelen depremde binanın yapımındaki gizl…
Devamını oku ›Başvuru, taşınmazların tapu kaydına askerî güvenlik bölgesi şerhi konulması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.…
Devamını oku ›Delil listesinde tanık deliline dayanmış ise de, tanık listesi sunmadığı gibi eldeki davadaki iddiaların sadece yazılı delil ile kanıtlanabileceğini beyan etmiştir. Vekalet görevinin kötüye kullanıldı…
Devamını oku ›Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedeniyle borçlu olunmadığının tespiti talepli davada, teminat karşılığında icra veznesine yatan paranın davalıya ödenmemesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesine…
Devamını oku ›Borçluya ait taşınmazın hissesi oranında haciz konulması nedeniyle hacizli taşınmazdaki kiracıya kira parasını icra dairesine ödemeleri konusunda kiracıya muhtıra gönderildiği anlaşılmaktadır Bir taşı…
Devamını oku ›Davacılar vekilince, 2.Ek Ziraat ve İnşaat Bilirkişisi raporunda belirlenen elatılan taşınmaz bedeli üzerinden harç tamamlanmış olması nedeniyle mahkemece hükmedilen ecrimisil ve elatmanın önlenmesine…
Devamını oku ›Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar taşınır mal niteliğindedir. Tapusuz taşınmazlarda zilyetlikten ibaret olan hakkın devri suretiyle yapılan elden bağışlama sözleşmeleri hiçbir biçim koşuluna tâbi değ…
Devamını oku ›Ayrıca yapılan satış muvazaalıdır; gerçekte bir satış işlemi olmayan, kanunen geçerli bir satışın unsurlarını taşımayan bir işlemdir. Taşınmazı satın aldığınızı iddia ettiğiniz kişi dayınız olup, yeğe…
Devamını oku ›Davacı, yanlar arasında yapılan taşınmaz satış sözleşmesi konusu bağımsız bölümde sonradan ortaya -gizli ayıplar- çıktığını ileri sürerek öncelikle satış sözleşmesinden döndüğünü bildirmiştir. Dava ko…
Devamını oku ›Ödenmemiş çek sebebiyle borçlu aleyhine uygulanan ihtiyati haciz kararına dayalı olarak icra memurluğunca alınan haciz kararlarının kaldırılması talebiyle yapılan şikâyet sonucunda itiraz konusu kural…
Devamını oku ›Dava, tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhe dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Dava dilekçesinde dava değeri belirtilmemiştir. Yerel mahkemece de mahallinde keşif yapılarak değer belir…
Devamını oku ›İpotekli taşınmaz maliki üçüncü kişinin sorumluluğu, ipotekli taşınmaz ile sınırlıdır. Bu nedenle, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla taşınmazın satılması halinde sorumluluğu kalmayacağından, bir diğe…
Devamını oku ›Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal…
Devamını oku ›Ölümle vekalet görevinin son bulduğu ve ölümden sonra da vekaletin kullanılması gereğine işaret eden bir hususun saptanmadığı, vekilin; vekil edenin ölümünü, başka bir deyişle…
Devamını oku ›Somut olayda, davacı taraf, dava dilekçesinde Hukuk Muhakemeleri Kanunu ilgili maddesinde düzenlenen belirsiz alacak davası olduğunu belirtmek suretiyle eldeki davayı açmıştır. Dava konusu taşınmazın…
Devamını oku ›-Muris muvazaası- olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek is…
Devamını oku ›Bütünleyici parçanın (muhdesat) arzın paydaşlarına (ortaklarına) değil de üçüncü şahsa ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi muhdesat sahibi olarak davaya dahil etmek ve ona satış bedelinden pa…
Devamını oku ›Dava bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istemi ile açılmış olup, HMK nın ilgili maddesi gereği taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde diğerleri hakkında da dava açılabile…
Devamını oku ›Davacı ile davalı ve dava dışı arasında düzenlenmiş yazılı bir emlak alım satım sözleşmesi mevcuttur. Anılan sözleşmeyi davalı satıcı sıfatıyla imzalamış olup; dava konusu evin satımı gerçekleştiğinde…
Devamını oku ›Taraflardan birinin tacir olması ve taşınmazın öncesinde şirket adına kayıtlı olması davaya ticari nitelik kazandırmayacaktır. O halde mahkemenin taraflardan birinin tacir olması…
Devamını oku ›Anayasal güvence altındaki temel hak ve özgürlüklerden olan mülkiyet hakkının kullanılabilmesi için, ilgililerin, gerekli işlemin yapılmasını idareden her zaman isteyebilecekleri açıktır. Bu durum mül…
Devamını oku ›5334 sayılı Yasayla değişik 4342 sayılı Mera Kanununun geçici 3. maddesi hükmü uyarınca belediye adına tescilleri yapılmış olan öncesi mera bulunan taşınmazlar hakkında hazinece artık mülkiyete ilişki…
Devamını oku ›3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmüne göre maddi olaylardan sayılan zilyetlik olaylarının yerel bilirkişinin sözleriyle de kanıtlanması mümkün ise de, somut olayda, bilirkişinin sözleri k…
Devamını oku ›Hazine adına idari yoldan tapu oluşturulmuş olup bu yer Jandarma Karakolu yapılmak üzere İçişleri Bakanlığına -Jandarma Genel Komutanlığına- tahsis edildiğine göre taşınmaz hukuken ve fiilen kamu…
Devamını oku ›Zilyet davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle, taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek, hüküm …
Devamını oku ›Borçlunun kendi yaptığı tasarruflar için dava açılması mümkün olduğu gibi parasını kendi verdiği ancak muvazaalı olarak başkası adına tescil edilen mallar için de dava açılması mümkündür.…
Devamını oku ›Davacı tarafından dava dilekçesinde anılan taşınmazın Özelleştirme Yüksek Kurulu kararıyla kapsam ve programa alınmasının öğrenilmesi üzerine 01/03/2019 tarihinde ... Valiliği Çevre ve Şehircilik İl M…
Devamını oku ›Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Dosyadaki bilgi ve belgelerden, davalı vekili adına çıkarılan ilk derece mahkemesi ger…
Devamını oku ›Kamulaştırma kararı almadan veya kamulaştırma işlemlerini tamamlamadan taşınmaza el koyan idarenin haksız işgalci konumunda olacağı sabittir. Öte yandan, kamulaştırmasız elatma nedeniyle taşınmaz…
Devamını oku ›Tasfiyeye konu mesken niteliğindeki taşınmaz tapuda davalının annesi adına kayıtlı iken evlilik birliği içinde 14.08.2008 tarihinde intifa hakkı anne üzerinde tutarak çıplak mülkiyeti satış yolu ile d…
Devamını oku ›Dava, değer artış payı ve katılma alacağı istemine ilişkindir. Dava konusu bağımsız bölüm satış suretiyle 20.2.2007 tarihinde edinilerek davalı eş adına tapuya tescil edilmiştir. Uyuşmazlık; evlilik b…
Devamını oku ›Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Geçit hakkı tesis edilen 155 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava dışı kişi adına kayıtlı olduğu anlaşılmak…
Devamını oku ›Dava; paylı mülkiyete tabi olan taşınmazda fiili kullanıma aykırı hareket ettiği iddia olunan davalının müdahalesinin meni ile pay değerinin karşılığının ödenerek davalının müşterek mülkiyetten çıkarı…
Devamını oku ›Sanıkların, ev satışından önce mağduru kandıracak söz ve davranışlarda bulunarak, onu yanıltmaları söz konusu olmadığına, dosyada bu yönde bir kanıt bulunmaması karşısında, olayda satış bedelinin iade…
Devamını oku ›Olayda davalının kullanımına bir itirazlarının olmadığı, davalıya bir ihtarname keşide etmedikleri, taşınmazdan çıkması konusunda bir ikazda bulunmadıkları gözetildiğinde, bu davacıların payı bakımınd…
Devamını oku ›Taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının % 4 uygulanması gerekirken, bu oranın % 5 kabulü ile az bedel tespiti …
Devamını oku ›Bozmadan sonra tespit edilen kamulaştırma bedeli ilk karar ile hüküm altına alınan bedelden düşük olduğundan ve ilk karar ile kamulaştırma bedelinin tamamı davalı tarafa ödendiğinden, tespit edilen be…
Devamını oku ›Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü o…
Devamını oku ›Arsa niteliğindeki taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesinde ve…
Devamını oku ›Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; mahkemece dava konusu arazi niteliğindeki Merkez ilçesi, ... mahallesi, 294 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kan…
Devamını oku ›Kat mülkiyetinden veya kat irtifakından kaynaklanan davada dava konusu taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir.…
Devamını oku ›Davacı dava dilekçesi ile hidrofor, wc, yeşil alana parke döşenmesi suretiyle gerçekleştirilen mimari projeye aykırılıkların eski hale getirilmesini, eski hale getirme bedeli, gayrimenkulde oluşan değ…
Devamını oku ›Somut olayda, feshi talep edilen taşınmazların ihale bedelleri toplamının 260.000 TL olması nedeniyle hükmedilecek para cezası bu miktarın %10 u olan 26.000 TL olmasına rağmen ilk derece mahkemesince,…
Devamını oku ›Belediye Başkanlığının yazısında dava konusu taşınmazın kadastro parseli olduğu belirtildiği halde hükme esas alınan bilirkişi raporunda dosya içerisinde mevcut Belediye Encümeni parselasyon yazısı es…
Devamını oku ›Davalı kiracı süresi içinde yapmış olduğu itirazında, tahliye emri ekinde gönderilen ve şahsına ait olduğu iddia edilen tahliye taahhüdünün noter vasıtasıyla düzenlenmiş bir tahliye taahhüdü olmadığın…
Devamını oku ›Davacı kiracının dava konusu kiralanana taşınırken ve kiralanandan ayrılırken yaptığı taşınma /nakliye masraflarının süresinden önce fesih nedeniyle uğranılan zarar (menfi zarar) ya da faydalı ve zoru…
Devamını oku ›Davalı, mirasbırakanın dava konusu taşınmazı 3. kişiye devrettiğini, taşınmazın 3. kişilerin eline geçmesine gönlü razı olmayınca bedelini ödemek suretiyle devraldığını, 2006 yılında ise bir başkasına…
Devamını oku ›Dava konusu Bakanlar Kurulu Kararı, 2762 sayılı Kanunun anılan 10. maddesinde öngörülen şartlardan hiçbiri gerçekleşmeden alınmış, gerekli şekil şartlarına da uyulmamıştır. …
Devamını oku ›Davacı vekili, davalının, müvekkilinin de payı bulunan ...İlçesi, Afşar Köyünde bulunan 2347, 7149 ve 7150 parsel sayılı taşınmazlarda pay satın aldığını belirterek, davalının satın aldığı paylar hakk…
Devamını oku ›Tapu kayıtlarına göre dava konusu taşınmazın İstanbul ili Bağcılar ilçesinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Bağcılar ilçesinin Bakırköy Adli Yargı çevresine bağlı olduğu ve Bakırköy y…
Devamını oku ›Başvuru, ödenmeyen vergi borcu için taşınmaza haciz konulması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.…
Devamını oku ›Dava, tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, mahkemece yapılan keşif sonucu düzenlenen ziraat bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın …
Devamını oku ›6537 sayılı Kanun ile değişik 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8 inci maddesine göre, -Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ü…
Devamını oku ›Uyuşmazlık; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı eldeki tapu iptali ve tescil davasında, temyize konu çekişmeli taşınmazların farklı ilçenin idari sınırları içerisinde yer alması karşısında, 1086 …
Devamını oku ›