Aranan : "tahliye " içeren kararlar
24-09-2020 - 1732
Tahliye Taahhüdü - İtirazın Kaldırılması
Dava, yazılı taahhüde dayalı olarak başlatılan tahliye istekli icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Tahliye emri davalıya tebliğ edilmeden tahliye emrinde İİK.nun 272 ve 273.maddeleri gereğince verilen süreler işlemeye başlamaz. ...
24-09-2020 - 933
Yazılı Taahhüt Nedeni ile Kiralananın Tahliyesi
Dava, tahliye taahhüdü nedeni ile yapılan takibe itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Davacı 01.11.2007 tanzim tarihli adi yazılı tahliye taahhüdüne dayanarak icra takibi yapmıştır. Borçlu süresi içinde icra müdürlüğüne yaptığı itirazında, tahliye taahhütnamesi altındaki imzayı kabul ederek, ...
24-09-2020 - 1661
İtirazın Kaldırılması ve Tahliye
Davalı kiracı süresi içinde yapmış olduğu itirazında, tahliye emri ekinde gönderilen ve şahsına ait olduğu iddia edilen tahliye taahhüdünün noter vasıtasıyla düzenlenmiş bir tahliye taahhüdü olmadığını, iş bu taahhütnamenin adi kira kontratı hükmünde olup, tarafına ihtar yapılmış olması gerektiğini, böyle bir ...
24-01-2021 - 3146
Borçlunun Tahliye Taahhüdünü İmzaladığını Hatırlamama Yönündeki İfadesi Açık Ve Net Anlamda İmzaya İtiraz Olarak Kabul Edilemez
Borçlu vekilinin taahhütnamedeki imzayı hükümdeki anlamında açıkça kabul etmediği, icra mahkemesince imza ve tarih incelemesi yapılamayacağından bahisle davanın reddine karar verilmiştir. Alacaklı,...
04 Mart 2022, 09:12 - 549
İki Haklı İhtar - Kiracının Tacir Olması - Sözleşmedeki Cezai Şartın Geçerliliği
Taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin 19. maddesinde taraflarca kararlaştırılan -kiranın bir ay ödenmemesi halinde gelecek kiralar muaceliyet kesbeder- şartı gereğince muacceliyet (ceza) koşuluna yer verildiği görülmekte ise de; Dosya içeriğinden kiracının...
06 Mart 2022, 10:07 - 1468
Sözleşmenin Bütün Sayfalarının İmzalanmaması
Davalı, davada dayanılan 01/01/2011 başlangıç tarihli kira sözleşmesindeki imzasını inkar etmemektedir. Kira sözleşmesinin, davalının imzası bulunan başka bir belge ile oluşturulduğunu iddia etmektedir. Dayanak kira sözleşmesinin aslı tek parça olup sözleşmenin ön sayfasında davalının...
26 Şubat 2022, 10:46 - 1089
Tahliye Taahhüdünün Kira Sözleşmesi Süresinin Uzatıldığı Kira Kontratı ile Aynı Sözleşmede Düzenlenmesi
Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında ilk olarak 01.11.2008 tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, daha sonra 18.11.2013 tanzim, 01.12.2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmenin 22. maddesinde kiracının 01.12.2014 tarihinde...
13 Temmuz 2023, 09:42 - 10799
Yenilenen Kira Sözleşmesi ile Birlikte Verilen Tahliye Taahhütnamesi
Yenilenen kira sözleşmesi ile birlikte verilen tahliye taahhütleri sözleşme ile aynı tarihi taşısa bile geçerlidir....
25 Temmuz 2024, 17:01 - 454
Müşterek Paydaşlıkta Kira Sözleşmesinin Geçerliliği ve İcra Takibi
Kiraya veren C. Ç.dava konusu taşınmazda müşterek paydaş olup, kural olarak bu sözleşmenin pay ve paydaş çoğunluğu sağlanarak yapılması gerekmekte ise de, diğer paydaşların bu sözleşmeye açıkca karşı çıkmadıkları gibi iptali Konusunda da bir dava açmadıkları aksine birlikte takip yapmak...
25 Temmuz 2024, 17:09 - 413
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye - Dava Yahut İcra Yoluyla Tahliye Edilmemesi - Kiracının Tazminat Hakkı
Davalı kiraya verenin, gereksinim amacıyla bir tahliye davası açmadığı anlaşılmakta olup davacı kiracı taşınmazı bir yargı kararı veya icra marifetiyle tahliye etmemiştir. Bu durumda 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 355. maddesi uyarınca tazminat koşulları oluşmamıştır....
28 Temmuz 2024, 09:26 - 633
Tahliye Kararı Sonrası Tehiri İcra İçin Yatırılan Para Kira Parası Değil Teminat Bedelidir
Ancak icranın durdurulması için icra dosyasına yatırılan güvence parası hiçbir zaman kira parası olamaz. Güvence parasının şartları gerçekleşmeden davacı tarafından alınması da mümkün değildir. Bu bakımdan icraya yatırılan paranın kira parası olmayıp ...
04 Ağustos 2024, 20:27 - 474
İmzası Kabul Edilen Ancak Tahliye Tarihine İtiraz Edilen Tahliye Taahhütnamesi - İtirazın Kaldırılması - İtirazın İptali
Davalı süresi içinde icra müdürlüğüne yaptığı itirazında, tahliye taahhütnamesi altındaki imzayı kabul ederek, tanzim tarihi ve tahliye tarihi doldurulmadan imza edilip alacaklıya verildiğini bu nedenle taahhüdün geçersiz olduğunu ileri sürmüştür....
20 Nisan 2025, 17:13 - 71
Yabancı Para Alacağının Takip Talebinde Harca Esas Karşılığının Tl Olarak Gösterilmesi Ancak Ödeme Emrinde Gösterilmemesi
İtirazın kaldırılması ve tahliye istemli davada; alacak yabancı para cinsinden talep edilmiş, takip talebinde bu alacağın harca esas TL karşılığı yer almış olsa da, düzenlenen ödeme emrinde bu tutara yer verilmemiştir....
20 Nisan 2025, 17:28 - 63
Tersane Kiraları, Adi Kira mı Hasılat Kirası mı? Tahliye Talebinde Kritik Ayrım!
Ancak dikkat edilmesi gereken önemli bir ayrıntı vardır: TBK m. 362-2 gereği, hasılat kiralarında temerrüt nedeniyle tahliye için en az 60 günlük ödeme süresi tanınması gerekirken; somut olayda kiracıya yalnızca 30 günlük süre verilmiş, bu nedenle tahliye şartları oluşmamıştır....