Aranan : "arazi" içeren kararlar
15-01-2022 - 968
Arazi - Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Usulü
Kamulaştırma Yasasının bedelin tespiti esaslarını düzenleyen 11. maddesinin (f) bendine göre arazilerde taşınmaz mal veya kaynağın kamulaştırma tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas tutularak bilimsel yöntem uygulanmak suretiyle değerinin tespiti gerekir. ...
24-09-2020 - 798
Hisseli Arazi - Fiili Taksim - Öanlım - Kötüniyet İddiası
Kötüniyet iddiası davanın her aşamasında ileri sürülebileceği gibi mahkemece de resen dikkate alınır. Hisseli arazinin paylaş paydaşlarının arazi üzerinde fiili bir taksim ilişkisi yaparak her paydaşın arazinin belli bir bölümünü kullanması halinde o arazide önalımdan söz edilemez....
23-09-2020 - 824
Kamulaştırma - Arazi - Net Gelir Hesabı
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; mahkemece dava konusu arazi niteliğindeki Merkez ilçesi, ... mahallesi, 294 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-f maddesi uyarınca net gelir hesabı yapılarak ve nar fidanlarının 3-5 yaş kabulü ile değer biçilmek suretiyle ...
23-09-2020 - 964
Kamulaştırma - Sulu Tarım Arazisi
Taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının % 4 uygulanması gerekirken, bu oranın % 5 kabulü ile az bedel tespiti doğru değildir....
10-01-2021 - 672
Eylemli Orman - Kadastro Tespitine İtiraz
Dosyada mevcut orman bilirkişi raporunda taşınmazın % 25 eğimli olduğunu ve içinde meşe, menengeç ile 15-20 yaşlı kızıl çam ağaçlarının bulunduğunu ağaçların % 60 kapalılık oluşturduğunu bildirmiş ayni şekilde ziraatçı bilirkişi...
10-01-2021 - 728
Kadastro Sebebiyle Orman Dışı Bırakılan Yerin Daha Önce Kesinleşmiş Mahkeme Kararı İle Orman Arazisi Olarak Tespiti Yapılmış ise Kadastronun Farklı Olması Taşınmazın Orman Vasfını Etkilemeyecektir
Medeni Yasanın 713. maddesine göre açılan tescil davasında, Tapulama Mahkemesince hükmen orman olarak tapulama dışında bırakılan taşınmazın, daha sonra yapılan orman kadastrosu sırasında orman...
10-01-2021 - 895
Orman Rejimi Dışına Çıkarılan Taşınmazın Kamulaştırılması - Orman Rejimine Girmeden Önce Taşınmazın Kime Ait Olduğunun Araştırılması Gerektiği
Çekişmeli taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Yasa ile değişik 2/B maddesi hükmü uygulanarak, orman rejimi dışına çıkarıldığı gözetilerek dava konusu taşınmazın öncesinde yasanın aradığı nitelikte tapu kaydı...
10-01-2021 - 991
Orman Rejimi Dışına Çıkarma - Kadastro Tespitine İtiraz Davası
3302 ve 3402 sayılı Yasalara göre yapılan 2/B madde uygulaması 31.12.1981 tarihi itibariyle değerlendirilmeli, taşınmazın 2/B madde koşullarını taşıyıp taşımadığı, bilim ve fen bakımından taşınmaz kendi haline bırakıldığında ormana...
10-01-2021 - 778
Orman Arazisi - Tahdidin Kesinleşmiş Olması - Tahdit Tutanak ve Haritaları
Orman tahdidinin kesinleştiği yerlerde bir yerin orman olup olmadığı ve hukuki niteliği, orman tahdit tutanak ve haritalarının uygulanması ile belirlenir....
10-01-2021 - 582
Öncesinde Devlet Ormanı Olan Taşınmazın, Orman Vasfı Dışına Çıkarılması İşlemine Karşı Gerçek Kişiler Dava Açamaz
Öncesi Devlet ormanı olan taşınmazın, 6831 sayılı Kanunun değişik 2/B maddesi uygulaması ile Hazine adına orman dışına çıkarılması işlemine karşı, gerçek kişiler yönetimi zorlayıcı biçimde dava açamayacakları gibi,...
11-01-2021 - 855
Kamulaştırma - Gelir Getiren Arazi - Bedel Tespit Yöntemi - Gelir Metodu - Fark Bedel - Faiz
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre yapılan incelemede; münavebeye alınan silajlık mısır, salçalık domates ve salçalık biber ürünlerinde üretim masrafları, değerlendirme tarihi olan 2014 yılına ait İl Tarım Müdürlüğü verileri esas...
05-04-2021 - 423
Kamulaştırma - Bedel Tespit ve Tescil - Sulu Tarım Arazisi
Dava, Kamulaştırma Kanununa dayanan bedel tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir. Dosyadaki bilgi ve belgelere göre sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas...
06-08-2021 - 751
Başkasına Ait Arazi Üzerine Yapılmış Olan Muhdesatın Mülkiyetinin Muhdesatı Yapana Ait Olduğu Yönünde Hükümde Kurulamaz
TMK nun 1006. maddesinde hangi hakların tapu kütüğüne tescil, 1009, 1010 ve 1011 maddelerinde hangi hakların şerh edilebileceği, 1012 maddesinde ise taşınmaz eklentilerinin malikin istemi üzerine kütükteki beyanlar sütununa...
21 Aralık 2023, 06:59 - 159
Paylı Malik Olunması Halinde Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa Göre Sınırdaş Arazide Ön Alım Hakkının Kullanımı
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca sınırdaş tarım arazisi malikine tanınan ön alım hakkının kullanılabilmesi için paylı mülkiyete tabi olunması halinde paylı malik tek başına dava açamaz....